臺灣士林地方法院102年度司拍字第148號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院102年司拍字第148號民事裁定

裁判日期：民國102年07月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定102年度司拍字第148號聲請人中華資融股份有限公司法定代理人 劉禹策 相對人 連啓祥 債務人連祥興業有限公司兼法定代理 連伯宇 人上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國100年2月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保連啓祥、連祥興業有限公司、連伯宇對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）6,500萬元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為120年2月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經100年2月22日登記在案。
三、嗣債務人連祥興業有限公司於100年2月21日與聲請人簽立借貸契約書，並邀同相對人、債務人連伯宇為連帶保證人，於100年3月7日向聲請人借用4,950萬元，其借款期間(100年3月7日起至102年3月7日止)、利息暨違約金計算方式均載明於借貸契約書內，如未依約清償，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期(聲請人聲請時本件借款期間亦已屆期)。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借貸契約書等影本及土地及建物登記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年7月15日
民事庭司法事務官施婉慧