臺灣士林地方法院民事簡易判決 105年度士簡字第835號
原 告 林寶鳳
訴訟代理人 鄭家財
鄭翔勻
被 告 李寶葉
羅志明
上列當事人間請求修復漏水等事件，本院於民國105年10月17日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應共同將所有門牌號碼新北市○○區○○街○○號二樓房屋
漏水至同址一樓之區域修復至不漏水之狀態。
被告應共同給付原告新臺幣壹拾貳萬陸仟元，及均自民國一百零
五年十月四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣貳仟叁佰貳拾元由被告共同負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、本件被告均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事
訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告主張：原告所有門牌號新北市○○區○○街○○號1樓房
屋（下稱系爭1樓），因被告所有之門牌號新北市○○區○
○街○○號2樓房屋（下稱系爭2摟）漏水，致系爭1樓於民
國104年間重新修繕、粉刷及裝潢之內部天花板及牆壁等處
因而發霉、油漆崩裂損壞，原告以塑膠帆布、水管等器材引
流滴水防止損害擴大，屢向被告反應應修繕系爭2樓漏水並
賠償系爭1樓損失，被告均予拒絕，乃依所有權及侵權行為
之法律關係，提起本件訴訟等語，並聲明求為判決：（一）
被告應將門牌號碼新北市○○區○○街○○號2樓房屋漏水區
域修復至不再漏水之狀態；（二）被告應給付原告12萬6,00
0元及自起訴狀繕本送達之翌日起算之法定遲延利息；（三
）願供擔保請准宣告假執行。
三、原告主張之事實，業據提出與所述相符之建物登記第一類謄
本、建物登記第二類謄本、損害照片、估價單、調解不成立
證明書、存證信函及回執等件為證，被告均經合法通知無正
當理由未到場，亦未提出任何書狀作何聲明或陳述，堪信原
告之主張為真實。從而，被告應共同將所有門牌號碼新北市
○○區○○街○○號2樓房屋漏水至同址1樓之區域修復至不
漏水之狀態；被告應共同給付原告12萬6,000元，及均自起
訴狀繕本寄存送達生效之翌日即105年10月4日（見本院卷
第22、23頁）起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利
息，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告
敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應
依職權宣告假執行，原告假執行之聲請不另准駁，並依職權
確定訴訟費用額為2,320元（第一審裁判費），應由被告共
同負擔。
中華民國105年11月25日
士林簡易庭法官楊峻宇
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。（須
按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國105年11月25日
書記官蘇彥宇