臺灣士林地方法院100年度司拍字第303號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院100年司拍字第303號民事裁定

裁判日期：民國100年11月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定100年度司拍字第303號聲請人 鍾青燕 相對人 鍾彩金 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國99年10月5日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為
100年1月5日起，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經99年10月5日登記在案。嗣相對人於99年10月5日向聲請人借用2,000,000元，而屆清償期相對人仍未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人雖陳稱：其與聲請人間之實際債權金額有誤，其已清償部分債務，與聲請人主張之債權額度與實際情況不符云云。惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。至於為拍賣程序基礎之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟。最高法院49年臺抗字第244號判例可參。經核，本件聲請人所提出之上開證據資料，形式上既已足認聲請人對相對人確有為抵押權效力所及之債權存在，且已屆清償期，揆諸首揭規定，自應准許其聲請拍賣抵押物取償之聲請。至於相對人就聲請人所主張之債權有實體上之爭執者，則應循實體訴訟程序，予以救濟，非本件非訟程序所得審究，本件仍應准許拍賣抵押物，附此敘明。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國100年11月17日
民事庭司法事務官蕭筑云