臺灣新竹地方法院105年度司拍字第52號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院105年司拍字第52號民事裁定

裁判日期：民國105年04月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定105年度司拍字第52號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 廖燦昌 代理人 李文達 相對人 李保承 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣参仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人李保承於民國（下同）98年9月11日，將其所有如附表一所示之不動產，設定新台幣（下同）23,040,000元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保其本人對於聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人李保承於98年9月18日邀同一般保證人 蕭月妮 向聲請人借款18,200,000元，清償日期及利率均如附表二所示，並同意隨聲請人定儲指數利率變動而調整，逾期付息或到期未履行債務時，自逾期之日起6個月以內加放款利率10%，逾期6個月以上者，超過6個月部分加放款利率20%計付違約金。詎上開借款，相對人僅繳息如附表二所示日期，餘欠本金屢經催討均未清償，依據雙方所簽訂借款契約書其他約定事項第5條約定債務人不依約清償或攤還本金時借款視為全部到期，爰此相對人已喪失期限利益，應即全部清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項影本各一件、他項權利證明書影本一件、土地及建物登記簿謄本各一件、個人綜合額度借款契約書影本一件、個人授信綜合額度申請書影本一件等為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以105年4月1日新院千民政105司拍52字第7674號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已於105年4月12日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表一所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國105年4月20日
新竹簡易庭司法事務官孔怡璇