臺灣雲林地方法院民事判決 97年度港簡字第117號
原 告 甲○○
號4樓
訴訟代理人 楊政雄 律師
被 告 乙○○
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，經本院於中華民國97年
7月30日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將原告所有坐落雲林縣○○鄉○○段○○○○號土地、地
目田、面積三一三五平方公尺、設定權利範圍全部，以乙○○為
抵押權人， 吳山 為債務人即設定義務人，於民國五十九年以北
地口字第○○○五一九號收件登記，債權範圍全部，擔保債權總
金額新台幣壹萬元，存續期間自民國五十九年六月四日起至民國
五十九年十二月一日止之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
一、因不動產之物權涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民
事訴訟法第10條第1項定有明文。本件原告起訴請求被告等
人將坐落雲林縣○○鄉○○段○○○○號土地上之抵押權登記
予以塗銷，係屬因不動產物權涉訟，專屬不動產所在地之法
院管轄，本院自有管轄權，合先敘明。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：坐落雲林縣○○鄉○○段○○○○號、地目田、面
積3135平方公尺土地（下稱系爭土地）為原告所有，上開土
地前於59年間，以乙○○為抵押權人，吳山為債務人即設
定義務人，辦理抵押權設定登記，設定權利範圍全部，債權
範圍全部，擔保債權總金額新台幣10,000元，存續期間自
59年6月4日起至59年12月1日止，是系爭土地設定抵押權
之原因發生日期為59年6月4日，並約定抵押權存續期間至
59年12月1日止，是系爭土地所擔保之債權自請求權可行使
期限屆至日即59年12月1日起至74年12月1日止，已因屆滿
15年而罹於時效。而上開抵押權自請求權時效完成迄今，均
已逾5年而未實行，是上開抵押權應已歸於消滅。為此，依
法訴請被告塗銷系爭土地之抵押權等語。
並聲明：如主文所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
三、原告主張之事實，業據其提出土地登記謄本為證，被告經本
院合法通知未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出任何書狀
為反對之陳述，堪信原告之主張為真正。按請求權，因十五
年間不行使而消滅。以抵押權擔保之債權，其請求權已因時
效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行
其抵押權者，其抵押權消滅，民法第125條、第880條定有
明文。次按，債權未定清償期者，債權人得隨時請求清償，
為民法第315條所明定。是此項請求權自債權成立時即可行
使，依民法第128條之規定，其消滅時效應自債權成立時起
算（最高法院著有28年上字第1760號判例可資參照）。查本
件抵押權所定存續期間業已屆滿，而抵押權所擔保之債權，
其請求權自債權成立時起算，亦已因15年間不行使而消滅，
被告於消滅時效完成後5年間未實行其抵押權，則依民法第
880條規定，抵押權應已消滅。準此，原告以系爭土地上之
抵押權業已消滅為由，請求被告將系爭土地上之抵押權設定
登記予以塗銷，為有理由，應予准許。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 97 年 8 月 13 日
北港簡易庭法官冷明珍
本件正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官林珮儒
中 華 民 國 97 年 8 月 13 日