臺灣臺北地方法院95年度拍字第776號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第776號民事裁定

裁判日期：民國95年08月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第776號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
壹、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
貳、本件聲請意旨略以：
一、相對人於民國94年1月28日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款提供擔保，設定新臺幣（下同）7,560,000元之最高限額抵押權，存續期間自94年1月26日起至144年1月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
二、嗣相對人於94年2月1日分別向聲請人借款：
（一）3,450,000元，採機動利率計息，約定到期日為114年2月1日，應按月攤還，如一次未為履行，即喪失期限利益。詎債務人自95年3月3日起即未繳納本息，應視同全部到期。計尚欠本金3,450,000元，自95年3月日起，前24個月按年息2.74％計算之利息，第25個月起按年息3.44％計算利息。並自95年4月5日起，逾期在6個月以內者，按上開利率10％加付違約金，逾期在6個月以上者，其超過6個月以上部分，加倍計付，。
（二）2,500,000元，約定到期日為114年2月1日，應按月攤還，如一次未為履行，即喪失期限利益，詎債務人自95年3月2日起即未繳納本息，應視同全部到期。計尚欠本金2,500,000元，自95年3月3日起按年息2.89％計算之利息。並自95年4月4日起，逾期在6個月以內者，按上開利率10％加付違約金，逾期在6個月以上者，其超過6個月以上部分，加倍計付。
（三）350,000元，約定到期日為101年2月1日，應按月攤還，如一次未為履行，即喪失期限利益，詎債務人自95年3月3日起即未繳納本息，應視同全部到期。計尚欠本金348,754元，自95年3月4日起，前24個月按年息
2.74％計算之利息，第25個月起按年息3.44％計算利息。並自95年4月5日起，逾期在6個月以內者，按上開利率10％加付違約金，逾期在6個月以上者，其超過6個月以上部分，加倍計付。
上述借款總計6,298,754元未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
叁、聲請人本件聲請，業據其提出借據暨約定書、抵押權設定契
約書、他項權利證明書、土地登記第二類謄本、建物登記第二類謄本為證，經核尚無不合，應予准許。
肆、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年8月31日
民事第三庭法官鄭佾瑩以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國95年8月31日
書記官方美雲