臺灣臺中地方法院民事裁定 102年度中補字第1753號
原 告 陳本源
被 告 陳本誠
一、上列原告與被告陳本誠間請求履行契約等事件，原告起訴未
據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟
標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以
原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，
其價額合併計算之。因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以
權利存續期間之租金總額為準。民事訴訟法第77條之1第1項
及第2項、第77條之2第1項前段、第77條之9前段分別定有明
文。
二、本件原告起訴請求：被告應履行公證同意書內容，無條件配
合辦理變更土地登記為共同承租人或共有人，及另應賠償原
告新臺幣(下同)20,000元。則本件之訴訟標的價額應以原告
可受之所有利益即兩造於公證同意書內所約定之利益，加計
另請求之20,000元而定之。查該公證同意書約定係兩造向訴
外人 林大伯 公 紹復堂 祭祀公業依三七五減租條例所共同承租
臺中市○○區○○○段○○○○號○○區○○○段551、559、5
59-1、559-2地號土地為農耕之用，兩造各有2分之1之權利
義務，因承租當時礙於法令而經由兩造約定以被告名義為承
租人，待日後法令允許，被告應無條件配合辦理變更為共同
承租人或共有人。是依上開公證同意書內容兩造可受之利益
為6,175,227元【依承租耕作所獲利益133,760元(參原證3之
耕地租約，該期間約定為6年年租額以實物即稻榖1,429台
斤《127地號453台斤、551地號11台斤、559地號917台斤、
559-1地號40台斤、559-2地號8台斤》＝8574台斤《換算後
為5,144.4公斤》，復依行政院農業委員會農糧署102年第1
期公收購農民稻穀價額表以每公斤26元計算，5,144.4公斤
26元＝133,760元《元以下四捨五入，以下同》外，另依
耕地三七五減租條例第17條、第19條所規定，就租約期滿時
承租承租人之保護規定，承租人可獲租約當期之公告土地現
值，減除土地增值稅後餘額3分之1之補償，是此部分兩造可
獲之利益為6,041,467元《計算式：依原告提出之溪南東段
127地號○○區○○○段551、559、559-1、559-2地號之土
地謄本，各按其102年1月公告現值乘以面積，再除以3分之1
後之總和，參附表》】，兩造各有2分之1之權利，故原告就
公證同意書內容可受之利益為3,020,734元。
三、綜上說明，本件之訴訟標的價額核定為3,040,734元（即3,0
20,734元＋20,000元＝3,040,734元)，依臺灣高等法院民事
訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，應徵第
一審裁判費31,195元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之
規定，命原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期不
繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 102 年 9 月 14 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭庭
法 官 羅智文
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；關於命補繳裁判
費部分，不得抗告。
中 華 民 國 102 年 9 月 14 日
書記官
附表：
地 號 102年1月公告現值 面積 土地現值
溪南東段127 7,700元/㎡ 460㎡ 3,542,000元
溪南西段551 14,700元/㎡ 11㎡ 161,700元
溪南西段559 14,700元/㎡ 932㎡ 13,700,400元
溪南西段559-1 14,700元/㎡ 41㎡ 602,700元
溪南西段559-2 14,700元/㎡ 8㎡ 117,600元
土地現值總合計18,124,400元3分之1＝6,041,467元