裁判字號：臺灣臺南地方法院100年司拍字第401號民事裁定
裁判日期：民國100年11月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定100年度司拍字第401號聲請人 陳再 得相對人 鍾炎蓁 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國99年4月29日向聲請人借用新臺幣（下同）650,000元，約定清償期為99年11月29日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金650,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本1件、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件等為證。
三、另聲請人請求將戶籍謄本及土地、建物登記謄本規費共75元，列入程序費用中，並由相對人負擔，惟上開規費並非程序費用，應由聲請人自行負擔，此部分聲請為無理由，應予駁回。本件其餘聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
中華民國100年11月14日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國100年11月25日
書記官吳進飛┌──────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第401號│├──┬───────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│001│台南市○○區○○○段│57│建│369.55│60分之4│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│002│台南市○○區○○○段│57-1│建│11.48│60分之4│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰100年度司拍字第401號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│五│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001│88│台南市南區大│台南市南│5層樓房│68│68│平│鋼筋│9.│平│全部│││8│同路2段70○巷○區○○段│鋼筋混凝│.0│.0│方│混凝│42│方│││││25之4號│57、57-1│土造│0│0│公│土造││公││││││地號││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤│共同使用部分：大恩段601建號，權利範圍15分之1│└──────────────────────────────────────┘