臺灣臺中地方法院114年度司拍字第84號民事裁定

臺灣臺中地方法院民事裁定

114年度司拍字第84號

聲請人 柯麗芬

相對人

即債務人 王文蒂

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

　　理　　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：

　㈠相對人王文蒂以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據，設定新臺幣（下同）680,000元、700,000元、4,500,000元之最高限額抵押權，債務清償期皆依照各個債務契約所定清償日期，業經登記在案。

　㈡嗣聲請人持有債務人即相對人王文蒂於民國112年1月31日簽發，票面金額為280萬元，到期日為未載之本票1紙。詎聲請人向債務人提示本票未獲付款，尚欠本金共2,800,000元及利息。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票1紙、債務催告確認通知書等影本為證。

三、聲請人上開聲請，就登記之680,000元、700,000元之最高限額抵押權，雖無抵押權確定期日前成立之債權證明文件，惟就登記之4,500,000元之最高限額抵押權，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114　年　　4　　月　　9　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官林柔均

附表：