臺灣彰化地方法院99年度司拍字第266號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院99年司拍字第266號民事裁定

裁判日期：民國99年11月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定99年度司拍字第266號聲請人新光人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又前開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條及民法第881條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國93年12月27日以其所有如附表之不動產，設定新台幣（下同）276萬元之最高限額抵押權，存續期間係自93年12月24日起至128年12月23日止，以擔保債務人丙○○○對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，經登記在案。嗣債務人丙○○○邀同 劉蕙慈 、乙○○為連帶保證人，於93年12月24日向聲請人借款230萬元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為108年12月31日，並約定按月給付本金及利息，如有一期未給付，相對人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。詎前揭債務自99年5月20日起即未依約履行，依前開約定，本件借款視為全部到期，計尚欠本金1,592,968元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、房貸借據暨授信合約書(以上均為影本)、土地及建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於99年10月26日發函通知相對人暨債務人於10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年月28日送達渠等，有送達證書在卷可稽，渠等迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中華民國99年11月16日
簡易庭司法事務官劉育玫┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)99年度司拍字第266號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│二水鄉│文聖││997│建│00│00│72.90│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)99年度司拍字第266號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│81│彰化縣二水鄉安│彰化縣二水鄉文│鋼筋混凝土加強│1層：46.30；2層：55.23││全部│││││德巷58號│聖段997地號│磚造3層樓房│；3層：55.23；騎樓：8.││││││││││93；合計：165.69││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘