臺灣新竹地方法院106年度司拍字第47號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院106年司拍字第47號民事裁定

裁判日期：民國106年04月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定106年度司拍字第47號聲請人 邱俊賓 代理人 蔡甫欣 律師相對人 羅世榮 相對人 羅世證 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。再按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。至於為拍賣程序基礎之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，抵押權人並無於聲請拍賣抵押物前，先行訴請確認其權利存在之義務，最高法院49年台抗字第244號判例要旨可資參照。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人羅世證、羅世榮於民國(下同)97年10月22日向聲請人邱俊賓借款新台幣（下同）200萬元，約定98年10月5日清償，並以相對人所有如附表所示不動產為擔保，設定普通抵押權經登記在案，詎料，經債權人催告多次還款，債務人不為清償，爰依民法第873條規定聲請裁定准予拍賣如附表所示抵押物，檢附抵押權設定契約書、他項權利證明書正本各一件及本票影本一件為據。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以106年3月13日新院千民政106司拍46字第06048號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人羅世證雖於106年3月17日具狀陳述：非常有誠意還款，只是大環境不景氣，工作收入不佳，養家小孩，未簽訂不履行賠償金等語云云。惟依上開實務見解普通抵押權縱相對人否認債權，亦不影響聲請人聲請拍賣抵押物之權利，故本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹千元。
中華民國106年4月14日
民事庭司法事務官徐智盟