臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事判決 108年度彰簡字第346號
原 告 凱基商業銀行股份有限公司
法定代理人 魏寶生
訴訟代理人 王志堯
被 告 葉銘烈
蔡旻潔
上列當事人間撤銷贈與等事件，本院於民國108年7月30日言詞辯
論終結，判決如下：
主文
被告葉銘烈、蔡旻潔間就如附表所示之不動產，於民國一○八年
二月二十日所為贈與之債權行為及於民國一○八年三月十八日所
為所有權移轉登記之物權行為，均應予撤銷。
被告蔡旻潔應將如附表所示之不動產，於民國一○八年三月十八
日以贈與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣貳仟壹佰元由被告連帶負擔。
事實及理由
一、原告主張：原告為被告葉銘烈之債權人，被告葉銘烈尚積欠
原告新臺幣（下同）197,754元，及自民國101年2月7日起至
清償日止，按週年利率20%計算之利息，並賠償程序費500元
未清償（下稱系爭債權），經原告取得臺灣新北地方法院10
3年度司執字第103514號債權憑證。被告葉銘烈自101年2月6
日起即未再還款，然被告葉銘烈於108年2月14日繼承如附表
所示之不動產（下稱系爭不動產），原告原欲強制執行系爭
不動產，惟被告葉銘烈於108年2月20日將系爭不動產以贈與
為原因，移轉所有權予被告蔡旻潔，並於108年3月18日辦妥
所有權移轉登記，被告間之贈與行為顯確係脫產卸責，已侵
害原告之債權，爰依民法第244條第1項、第4項之規定提起
本件訴訟等語。並聲明：如主文第1項、第2項所示。
二、被告則以：對原告之請求沒有意見等語。
三、得心證之理由：
（一）原告主張其對被告葉銘烈有系爭債權未獲清償，且被告葉
銘烈於108年2月20日將系爭不動產贈與被告蔡旻潔，並於
108年3月18日完成所有權移轉登記等事實，業據其提出臺
灣新北地方法院債權憑證、繼續執行紀錄表、被告葉銘烈
全國財產總歸戶財產查詢清單、106年綜合所得稅各類所
得資料清單、土地登記第一類謄本、異動索引等為證，並
有本院向彰化縣彰化地政事務所調閱之系爭不動產移轉登
記資料在卷可稽，且為被告所不爭執，堪信原告此部分主
張為真。
（二）按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請
法院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷
時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀；前條撤銷權，
自債權人知有撤銷原因時起，1年間不行使，或自行為時
起，經過10年而消滅，民法第244條第1項、第4項前段、
第245條分別定有明文。查本件被告葉銘烈尚積欠原告系
爭債權未清償，且其於移轉登記系爭不動產予被告蔡旻潔
時，名下已無其他財產、所得等情，有債權憑證、被告葉
銘烈106年綜合所得稅各類所得資料清單等在卷可憑，足
見被告間就系爭不動產於108年2月20日所為之贈與行為及
於同年3月18日所為所有權移轉登記之行為，顯然已積極
減少被告葉銘烈之財產，對於原告債權之受償顯然有所妨
害，自屬害及原告債權之行為。從而，原告依民法第244
條第1項、第4項前段之規定，請求撤銷被告間就系爭不動
產所為贈與之債權行為及移轉所有權登記之物權行為，以
及被告蔡旻潔應塗銷系爭不動產之所有權移轉登記，均為
有理由，應予准許。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。
中華民國108年8月13日
臺灣彰化地方法院彰化簡易庭
法官胡佩芬
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國108年8月13日
書記官石坤弘
附表：
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│編│土地│權利範圍│所有權移轉登│
│號│││記收件字號│
├─┼─────────────┼────┼──────┤
│1│彰化縣○○市○○段○○○○號│2/945│彰化縣彰化地│
├─┼─────────────┼────┤政事務所108│
│2│彰化縣○○市○○段○○○○號│2/945│年彰資字第32│
├─┼─────────────┼────┤780號│
│3│彰化縣○○市○○段○○○○○號│2/945││
├─┼─────────────┼────┤│
│4│彰化縣○○市○○段○○○○○號│2/945││
├─┼─────────────┼────┤│
│5│彰化縣○○市○○段○○○○號│2/945││
├─┼─────────────┼────┤│
│6│彰化縣○○市○○段○○號│1/405││
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