裁判字號：臺灣臺南地方法院101年司拍字第502號民事裁定
裁判日期：民國102年01月22日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定101年度司拍字第502號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 童兆勤 相對人 吳秀湘 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1
7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人吳秀湘以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,670,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國94年8月26日至134年8月26日，債務清償日期依照各個契約約定，經登記在案。
㈡嗣相對人吳秀湘於94年9月2日向聲請人分別借款①300,00
0元②1,720,000元，約定借款期限至①114年9月2日②113年8月2日止，按期（月）攤還本息，如未按期攤還，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人均自101年9月3日起即未依約繳納本息，尚欠本金①226,351元②1,392,504元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書影本各1件、借據、約定書、公司變更登記表影本各2件、放款帳戶主檔查詢、放款帳號最近截息日查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳戶還款交易明細各2件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國102年1月22日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國102年1月24日
書記官朱小萍┌────────────────────────────────┐│附表：101年度司拍字第502號│├──┬─────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│001│台南市○○○區○○○段│256-3│建│89.00│全部│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┘┌────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰101年度司拍字第502號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬────────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│電│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││梯│積│││││││材料及││││││建築││樓│││││號││││││││單│││梯│單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│間│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┤│001│16│台南市七股區│台南市七│3層樓房│48│48│48│14│平│鋼筋│8.│7.│平│全部│││2│大埕里203之3│股區三合│鋼筋混凝│.4│.4│.4│5.│方│混凝│22│21│方│││││號│段256-3│土造│0│0│0│20│公│土造│││公││││││地號││││││尺││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┘