臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度補字第402號
原告 游信仁
訴訟代理人 游宗明
被告 許聖德
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。原告起訴聲明：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路0段000號7樓之1室房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）2萬7,000元，並自民國114年1月19日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給付原告1萬9,000元。就原告訴之聲明第1項部分，查原告所執租賃契約書則係記載租金每月1萬9,000元，爰參酌土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價週年利率10%為限」，以此逆推核算系爭房屋交易價額應為228萬元（計算式：19,000元×12月÷10%＝228萬元），是原告訴之聲明第1項訴訟標的價額核定為228萬元。原告訴之聲明第2項部分訴訟標的價額核定為3萬8,400元【2萬7,000元＋（1萬9,000×18日(114年1月19日至起訴之日即114年2月5日止共18日)/30＝1萬1,400元）】。則本件訴訟標的價額應核定為231萬8,400元（228萬元＋3萬8,400元），應徵第一審裁判費2萬8,644元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國114年2月11日
民事第一庭法官范智達
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中華民國114年2月11日
書記官鄭玉佩