臺灣臺中地方法院101年度重訴字第398號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院101年重訴字第398號民事裁定

裁判日期：民國102年03月12日

裁判案由：返還土地等

臺灣臺中地方法院民事裁定101年度重訴字第398號原告台灣糖業股份有限公司法定代理人 胡懋麟 訴訟代理人 林益輝 律師被告 雷隆程 訴訟代理人 盧永盛 律師複代理人 王志文 律師上列當事人間請求返還事件，原告起訴未繳納足額之裁判費。
查原告依民法第767條規定請求被告返還租賃標的物即坐落台中市○○區○○段○○○○○○號、782-7地號、782-8地號、782-9地號土地（下稱系爭土地），並應給付相當於租金之不當得利即自101年9月29日起至返還土地之日止按日給付7,696元。原告起訴狀雖以兩造簽訂之租賃契約所訂租金每日新臺幣（下同）7,696元，以此計算租賃期間三年全部租金共8,427,120元作為訴訟標的價額之計算，然按民事訴訟法第77條之9所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準（參照最高法院32年抗字第765號判例）。原告起訴請求被告返還系爭土地部分，依上開說明，可知本件訴訟標的係土地返還請求權，並非租賃權，故本件訴訟標的價額應以土地之交易價額為據計算之。本院依卷內資料無從得知系爭土地之實際交易價額，故以系爭土地公告現值作為市場交易價額，核定訴訟標的之價額。準此，此部分訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）103,051,250元（計算式詳如附表所示）；原告另請求被告給付相當於租金之不當得利即自101年9月29日起至返還土地之日止按日給付7,696元部分則為附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。綜上，爰核定本件訴訟標的價額為103,051,250元。依民事訴訟法第77條之13規定，應徵第一審裁判費915,562元，扣除原告前已繳納之裁判費84,457元外，尚應補繳831,105元。茲限原告於收受本裁定後5日內補繳，如逾期未繳，即駁回原告之訴。
依民事訴訟法第249條第1項但書裁定。
中華民國102年3月12日
民事第三庭審判長法官陳宗賢
法官高英賓法官徐右家正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,000元。其餘部分，不得抗告。
中華民國102年3月12日
書記官附表：
1.台中市○○區○○段○○○○○○號：101年1月公告現值76,500元/平方公尺×土地面積1平方公尺=76,500元
2.台中市○○區○○段○○○○○○號：101年1月公告現值76,500元/平方公尺×土地面積1平方公尺=76,500元
3.台中市○○區○○段○○○○○○號：101年1月公告現值24,500元/平方公尺×土地面積2217平方公尺=54,316,500元
4.台中市○○區○○段○○○○○○號：101年1月公告現值55,522元/平方公尺×土地面積875平方公尺=48,581,750元⒌合計為103,051,250元。