臺灣士林地方法院111年度司拍字第189號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院111年司拍字第189號民事裁定

裁判日期：民國111年11月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定111年度司拍字第189號聲請人聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人 林鴻聯 代理人 蕭智中 相對人 陳士綱 律師即 廖建鈞 之遺產管理人上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873條及第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：廖建鈞於民國107年及109年間，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，先後設定新臺幣（下同）102萬元及17萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣廖建鈞向伊借款108萬元，詎廖建鈞於110年9月延滯清償，迄今尚積欠本金902,459元，及利息、違約金及代墊費用。另因廖建鈞於110年10月10日死亡，其繼承人均拋棄繼承，本院111年度司繼字第392號民事裁定選任相對人為廖建鈞之遺產管理人，依借款契約書參、其他共通款第十條第二項但書，聲請人主張上開貸款視為全數到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查、聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、貸款契約書、授信明細查詢表、本院111年度司繼字第392號民事裁定及確定證明書、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年11月4日
民事庭司法事務官鄭明玉