臺灣臺南地方法院100年度司拍字第155號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院100年司拍字第155號民事裁定

裁判日期：民國100年07月01日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定100年度司拍字第155號聲請人 許金車 相對人 呂炳輝 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人呂炳輝以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人許金車及第三人 陳美惠 、 何水木 、 王碧雲 、 林昭吟 、 陳飛煌 、 李瑞碧 、 陳秋杏 、 吳美雲 、郭廷嘉所欠債務之清償，設定新臺幣（下同）1,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國85年5月31日起至95年5月31日止，債務清償期為95年5月31日，本件聲請人許金車債權額比例為17分之2，經登記在案。又相對人呂炳輝簽立同意書，表明提供如附表所示之不動產設定抵押權，作為承澤興實業股份有限公司支付員工退休金擔保，倘日後賣得價金扣除稅金及費用後之餘額不足1,000,000元時，以實際餘額為準，若賣得價金扣除稅金及費用後之餘額大於1,000,000元，多餘之部分歸於員工所有，價金分配之方式按員工在職年數之多寡作為分配價金比例之標準。聲請人許金車於85年5月31日退出投保單位承澤興實業股份有限公司，自85年5月31日至95年5月31日間，該公司從未支付聲請人遣散費280,800元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、相對人呂炳輝出具之同意書1件、勞工保險被保險人投保資料表、土地登記謄本1件等為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。至相對人呂炳輝100年5月23日所提之陳報狀，陳稱抵押權係擔保其母呂 陳秀蘭 所經營承澤興實業股份有限公司積欠員工退休金，如附表所示之不動產賣得價金扣除稅款及費用後之餘額如不足1,000,000元時，以實際餘額為分配，如餘額超過1,000,000元，則由員工按債權額比例分配取得所有，本件系爭土地究竟能賣得多少價金無從計算，從而聲請人主張之借款金額，顯非真實，且相對人並未積欠聲請人債務等語。惟非訟事件係採取形式審查，相對人呂炳輝陳述之意見屬實體事項，法院無從審酌，應另循訴訟途徑以求解決，附此說明。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國100年7月1日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國100年7月6日
書記官吳進飛┌───────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第155號│├──┬───────────────┬─┬────┬─────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼─────┤│002│台南市○○○區○○○段│569│建│9.26│133分之13│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴─────┘┌───────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第155號│├──┬───────────────┬─┬────┬─────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼─────┤│001│台南市○○○區○○○段│570│建│135.65│133分之13│├──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴─────┤│重測前：中山段二小段56地號│└───────────────────────────────┘