臺灣臺北地方法院民事裁定 99年度北簡字第7685號
原 告 甲○○
上列原告與被告丙○、乙○○間請求遷讓房屋等事件，本院裁定
如下：
主文
原告應於本裁定送達後五日內，向本院補繳裁判費新臺幣貳萬叁
仟伍佰壹拾捌元，逾期不繳，即駁回原告之訴。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77
條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此
為必備之程式；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金
或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第2項定
有明文；又原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列各
款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正
，亦為同法條第1項所明定。
二、本件原告起訴除請求被告等將坐落住臺北市○○街○○○巷○○
號1樓（下稱系爭房屋）房屋遷讓交還外，尚請求被告應自
民國99年2月10日起至遷讓交還房屋之日止按月連帶給付新
臺幣（下同）105,000元之違約金，而以一訴附帶請求其孳
息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟
法第77條之2第2項定有明文，則本件自應就房屋部分核定
訴訟標的價額，違約金部分不併算其價額。原告雖提出房屋
稅繳款書主張系爭房屋訴訟標的價額應按課稅現值為202,80
0元，並繳納裁判費2,430元。然該課稅現值僅為稅務機關
據以課稅之依據，與首揭法條所規定交易價額尚屬有別。經
查，本件訴訟標的價額依土地法第97條第1項所定之房屋租
金最高額限制反推核定為2,520,000元（計算方式如後附表
所示），應繳第一審裁判費25,948元，原告僅繳納2,430元
，尚需補繳23,518元。茲限原告於收受本裁定送達後5日內
如數向本院補繳上開裁判費差額，逾期不繳，即駁回原告之
訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中華民國99年5月10日
臺北簡易庭法官王幸華
以上為正本係照原本作成。
本件裁定核定訴訟標的價額部分得抗告，須於裁定送達後10日內
向本院（臺北市○○○路○段○○○巷○號）提出抗告狀，命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中華民國99年5月10日
書記官許秀如
附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
每月租金新臺幣（下同）21,000元x12月÷10％=2,520,000元
（依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推）
附註：
土地法第97條第1項
城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百
分之十為限。