中壢簡易庭109年度壢小字第672號民事判決

臺灣桃園地方法院小額民事判決　　　　109年度壢小字第672號
原　　　告　 陳秀華
被　　　告　 劉麗珠
訴訟代理人　 張文芳
上列當事人間請求給付租金事件，本院於民國109年8月6日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣肆萬捌仟元，及自民國一百零九年四月十
六日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
理由要領
一、本件依民事訴訟法第436條之18第1項規定，除下列理由要
領外，僅記載主文，其餘理由要領省略。
二、原告主張被告於民國108年7月20日向原告承租門牌號碼桃
園市○○區○○街○○號1之4樓之房屋（下稱系爭房屋），
迄至同年12月20日租約終止時，共積欠租金新臺幣（下同）
48,000元，詎被告將系爭房屋門鎖換掉，且以整理系爭房屋
的錢為由不給付租金等情，業據原告提出租約影本、房租欠
款明細清單、LINE對話紀錄截圖影本、系爭房屋內部照片等
件在卷可證（見本院卷第5頁至第13頁、第43頁至第47頁）
，又被告經合法通知未於最後言詞辯論期日到庭，亦未提出
書狀答辯，本院審酌上情，認為原告前開主張為真。
三、按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其
催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人
起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相
類之行為者，與催告有同一之效力。前項催告定有期限者，
債務人自期限屆滿時起負遲延責任，為民法第229條所明定
。又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法
定利率計算之遲延利息。但約定利息較高者，仍從其約定利
率；而應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者
，週年利率為百分之5，民法第3條第1項、第203條亦有
明文。經查，本件請求給付租金，屬有確定期限者，惟原告
僅主張自民事起訴狀送達被告翌日起算之利息，基於處分權
之尊重，自應予准許。又本件民事起訴狀繕本於109年4月
15日補充送達被告住所，此有送達證書1份在卷可查（見本
院卷第17頁），則本件原告請求被告自收受繕本翌日起即10
9年4月16日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，
為有理由。
四、本件係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴訟程序所為被
告敗訴之判決，爰依同法第436條之20規定，依職權宣告假
執行。
中華民國109年9月4日
中壢簡易庭法官方楷烽
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國109年9月4日
書記官張季容
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
三、民事訴訟法第471條第1項：（依同法第436條之32第2項規
定於小額事件之上訴程式準用之）上訴狀內未表明上訴理由
者，上訴人應於提起上訴後20日內，提出理由書於原第二審
法院；未提出者，毌庸命其補正，由原第二審法院以裁定駁
回之。