臺灣臺中地方法院95年度拍字第447號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院95年拍字第447號民事裁定

裁判日期：民國95年05月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定95年度拍字第447號聲請人甲○○○保險股份有限公司法定代理人乙○○相對人 劉自畧 即 劉家邦 遺產管理人上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人劉家邦生前以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國81年8月27日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）760,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國81年8月25日起至民國111年8月25日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：劉家邦。嗣債務人劉家邦於民國81年9月4日向聲請人借款630,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國101年9月4日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，而債務人劉家邦於民國94年3月13日死亡，經本院以94年度財管字第84號裁定選任劉自畧為遺產管理人確定。詎債務人自民國94年2月28日起即未依約給付本息，應視同全部到期，尚欠本金357,581元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年5月3日
簡易庭法官張惠立上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國95年5月3日
書記官