臺灣士林地方法院108年度司拍字第304號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院108年司拍字第304號民事裁定

裁判日期：民國108年08月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定108年度司拍字第304號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人 程耀輝 相對人 周玟君 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873條及第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人周玟君於民國105年11月23日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括借款、信用卡契約、墊款、保證之清償責任，分別設定新臺幣（下同）1,320萬元及27萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135年11月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經
105年11月28日登記在案。嗣周玟君於105年11月29日向伊借款合計1,122萬元，約定如任何一宗債務不依約清償本金或付息時，於合理期間以書面通知或催告後，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎周玟君逾期未依約繳納本息，經以書面催告後，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又周玟君與伊成立信用卡契約，至108年
7月4日止尚有郵購消費帳款未支付，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、房屋貸款契約書、放款帳卡、緊急通知轉列催收函、信用卡人工授權查詢表、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年8月12日
民事庭司法事務官顏志妃