臺灣臺北地方法院112年度司拍字第278號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院112年司拍字第278號民事裁定

裁判日期：民國112年11月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定112年度司拍字第278號聲請人 邱美月
周皓彬 相對人 李月枝 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣參仟元用由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國112年4月27日設定新臺幣（下同）1430萬元之抵押權，為其向聲請人借款1100萬元之擔保，擔保債權確定日期為122年4月25日，詎相對人於112年7月27日屆期未清償，為此聲請拍賣抵押物等語。
三、本件聲請人固提出借款契約書，以釋明抵押債權已屆清償期而未受清償；惟查，該契約書僅有相對人簽名蓋章，聲請人未於其上簽名或蓋章，從形式上觀之，要難遽認該契約書確經雙方合意成立，遑論聲請人是否有如契約書上所載已交付借款。是以，僅憑該契約書外觀，尚難肯認確有系爭抵押權所擔保之債權存在，與首開實行抵押權之要件不合，是本件聲請不應准許，爰裁定如主文。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國112年11月28日
民事第六庭司法事務官林明龍