臺北簡易庭112年度北補字第1185號民事裁定

臺灣臺北地方法院民事裁定

112年度北補字第1185號

原告 鄧翼正

張亞婷

共同

訴訟代理人 楊承勳 律師

林世民 律師

被告 林如美

訴訟代理人 梁淑華 律師

上列當事人間請求排除侵害等事件，本院裁定如下：

主文

原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣柒仟陸佰元，逾期未補（繳），即駁回其訴。

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。第1項之核定，得為抗告，民事訴訟法第77條之1分別定有明文。又請求拆除屋頂平台加蓋違建，並返還屋頂平台予區分所有權人全體，目的在回復屋頂平台所有權之完整行使狀態，故勝訴所得受之利益，應為違建占用屋頂平台部分之使用收益，是訴訟標的價額，即應以屋頂平台被占用部分於起訴時之交易價額為準。惟屋頂平台無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以違建占用屋頂平台之面積，再除以該公寓大廈之登記樓層數計算訴訟標的價額（臺灣高等法院暨所屬法院99年法律座談會民事類提案第27號參照）。

二、經查，本件原告鄧翼正、張亞婷請求被告林如美應將坐落門牌號碼臺北市○○區○○路0段000巷00號頂樓，基地面積約7.82平方公尺之增建物（下稱系爭增建物）拆除，並將系爭增建物占用頂樓平台騰空返還予原告及全體共有人等語；另請求被告應給付原告鄧翼正新臺幣（下同）13,800元、原告張亞婷20,050元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；並請求被告應自民國112年5月26日起至返還上開頂樓平台之日止，按月分別給付原告鄧翼正、張亞婷750元等語，依原告於事實及理由中載明請求之依據，可知原告應係以一訴請求被告回復屋頂平台所有權，併附帶請求相當於租金之不當得利，有起訴狀附卷可按。依首揭說明，本件訴訟標的價額核定為697,097元（系爭增建物坐落臺北市○○區○○段0○段000○000○000地號土地之112年公告現值均為624,000元/㎡×7.82㎡÷7層＝697,097元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費7,600元。至請求相當不當得利部分，則不併算其價額。茲限原告於收受本裁定後5日內補正，如逾期未補（繳），即駁回原告之訴。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。

中　　華　　民　　國　　112　年　　7　　月　　5　　日

臺北簡易庭法官陳仁傑

以上正本係照原本作成。

如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日

內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。

中　　華　　民　　國　　112　年　　7　　月　　5　　日

書記官　黃進傑