裁判字號：臺灣宜蘭地方法院97年司拍字第244號民事裁定
裁判日期：民國97年10月15日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣宜蘭地方法院民事裁定97年度司拍字第244號聲請人甲○○相對人乙○○○
丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國96年6月5日共同以其所有如附表所示之不動產，為提供其對於聲請人債務之擔保，設定新台幣（下同）960,000元之普通抵押權，存續期間自96年6月4日起至96年9月4日止，利息依照契約約定，逾期每月以本金每百元貳元伍角計付違約金，經登記在案。而相對人於96年6月4日向聲請人借用960,000元，約定清償期為97年6月4日，並共同簽立本票一紙交付聲請人收執。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國97年10月15日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官楊思誠正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1仟元。
中華民國97年10月17日
書記官張仲達┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第244號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├────────┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│1│宜蘭縣│羅東鎮│ 維揚 ││503-1│建│││135│全部│所有權人：│││││││││││││乙○○○│└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表(建物)︰97年度司拍字第244號│├──┬──┬────┬────┬────┬─────────────────────────────────────┬────────┬─┬───┤││││││建物面積(單位：平方公尺)│附屬建物││││││││建築式樣├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬───┼──┬───┬─┤權││││││││主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主││主要││面││││││││主要建築│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│合││面││利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落││物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││建築││積││備考││││││材料及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及││材料│││範││││││││層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單││││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用│積││圍││││││││１│２│３│４│５│６│７│８│９││││││││││││位│││││││││││││││││││││││││││途│││││├──┼──┼────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼──┼───┼─┼─┼───┤│1│718○○○鎮○○○○段50│鋼│一│二│三│四│騎│││││││││││││254│││平│全│謝││││揚路80巷│3-1地號│筋│層│層│層│層│樓││││││││││││││││方│部│富││││3號││混│60│76│76│24│16││││││││││││││││公││雄││││││凝│.2│.5│.5│.5│.2││││││││││││││││尺││、││││││土│5││││5││││││││││││││││││謝││││││造│││││││││││││││││││││││王│││││││││││││││││││││││││││││碧│││││││││││││││││││││││││││││霞│││││││││││││││││││││││││││││各│││││││││││││││││││││││││││││持│││││││││││││││││││││││││││││分│││││││││││││││││││││││││││││1/│││││││││││││││││││││││││││││2│└──┴──┴────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴───┴──┴───┴─┴─┴───┘