臺灣橋頭地方法院105年度司拍字第763號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院105年司拍字第763號民事裁定

裁判日期：民國106年03月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定105年度司拍字第763號聲請人聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人 李憲章 代理人 林彥甫 相對人 鄭曉萍 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國104年5月14日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）880,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134年5月10日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於104年5月14日邀第三人 潘美貞 為保證人向聲請人分別借用660,000元、30,000元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人分別自105年10月14日、105年11月14日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年3月21日
橋頭簡易庭
司法事務官鐘雅欣附表：不動產標示┌───────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬────────────────┬────┬────┬──────┬───┤│編│土地坐落│使用│面積││││├───┬──┬──┬──┬───┤├────┤權利範圍│備考││號│市○區○段│小段│地號│分區│平方公尺│││├─┼───┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼──────┼───┤│１│高雄│湖內│自強││959│（空白）│666.44│10000分之217││├─┼───┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼──────┼───┤│2│高雄│湖內│自強││936│（空白）│1,269.79│10000分之217││├─┼───┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼──────┼───┤│3│高雄│湖內│自強││962│（空白）│16.98│10000分之217││├─┴───┴──┴──┴──┴───┴────┴────┴──────┴───┤│備註：│├───────────────────────────────────────┤│建物︰│├─┬──┬────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤││││├────────┤材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考│├─┼──┼────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤│１│67│自強段959地號│鋼筋混凝土造│7層：74.58│陽台：2.99│全部││││├────────┤10層樓房│合計：74.58│││││││湖中路808號7樓│││││││││之2││││││├─┴──┴────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤│備註：共有部分：自強段5建號，面積2,475.27平方公尺、權利範圍：10000分之217│└───────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。