臺灣臺北地方法院97年度拍字第606號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第606號民事裁定

裁判日期：民國97年07月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第606號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人丁○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第881條之17準用同法第873條第1項定有明文。而依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於95年3月16日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及第三人乙○○向伊之借款，設定新臺幣（下同）384萬元之最高限額抵押權，存續期間自95年3月16日起至135年3月15日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人及乙○○向伊借款320萬元，借款期間自95年3月17日起至110年3月17日止，清償方式為依年金法按月平均攤還本息（利息依年息3.09%按月計付，惟自第1次撥款日起2年內得按年息2.3%機動計息），如遲延繳款，逾期6個月以內部分，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金，若有任何一宗債務未依約攤還本息時，即喪失期限利益。詎相對人及乙○○自97年5月17日起即未依約繳款，所欠債務視為到期，尚欠本金2,826,821元及依約計算之利息與違約金。為此，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、房屋借款約定書影本等件為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合，本院於97年6月4日通知相對人於函到之翌日起5日內，就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函業已送達予相對人，此有送達證書在卷可稽，惟相對人迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，自應予以准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年7月14日
民事第六庭法官許純芳以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年7月16日
書記官潘惠梅附表：
┌─┬─────────────────────┬─┬───┬──────┬──┐│編│土地坐落│地│面積│權利範圍│備考││├────┬────┬───┬───┬───┤目├───┤│││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號││平方│││││││││││公尺│││├─┼────┼────┼───┼───┼───┼─┼───┼──────┼──┤│１│臺北縣│新店市○○○段│深坑子│134│建│5,907│95/10000│││││││││││││└─┴────┴────┴───┴───┴───┴─┴───┴──────┴──┘┌───┬─────┬────┬─────┬─────────┬──┬─────┐│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│建物面積（平方公尺│權利│備考│││││要建築材料│）│範圍││││││及房屋層數├────┬────┤│││││││樓層面積│附屬建物││││││││││││├───┼─────┼────┼─────┼────┼────┼──┼─────┤│23989│安坑段深坑│臺北縣新│鋼筋混凝土│1層│平台│全部│共用部分：│││ 子小段 134│店市安祥│造16層│80.46│11.05││24020、240│││地號│路147巷4│││││21建號應有││││3號│││││部分。│└───┴─────┴────┴─────┴────┴────┴──┴─────┘