臺灣桃園地方法院107年度訴字第803號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院107年訴字第803號民事裁定

裁判日期：民國107年04月17日

裁判案由：塗銷抵押權登記

臺灣桃園地方法院民事裁定107年度訴字第803號原告日昇地產有限公司法定代理人 吳石寶 訴訟代理人 蕭萬龍 律師上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。又因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之6定有明文。本件原告起訴請求被告應將坐落桃園市○○區○○段○○○段00000000000000000000000地號土地（下稱系爭土地），及同小段1579建號建物（下稱系爭房屋）所設定之最高限額抵押權登記予以塗銷，其訴訟屬因債權之擔保涉訟，依前開說明，倘供擔保之物其價額並未少於債權額，則其訴訟標的價額之計算，即仍應以所擔保之債權額為準。查原告起訴時提出之土地登記謄本，明白記載系爭土地每平方公尺公告現值，均為新臺幣（下同）142,095元，依上開起訴時之公告現值計算，單就系爭土地之價額合計結果，已達118,507,230元，遠逾系爭土地及房屋所共同擔保之債權額300萬元甚多，揆諸前開說明，本件訴訟標的價額自應核為30
0萬元，應徵第一審裁判費30,700元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國107年4月17日
民事第三庭法官呂綺珍以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國107年4月17日
書記官謝菁菁