臺灣花蓮地方法院97年度司拍字第274號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院97年司拍字第274號民事裁定

裁判日期：民國98年01月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定97年度司拍字第274號聲請人双聯投資實業股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 王友 用於民國（下同）95年12月6日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）1,000萬元之抵押權，存續期間自95年12月4日至96年12月3日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。
三、嗣案外人 王友用 分別於①95年5月30日②95年9月15日③95年9月18日向聲請人借款①500萬元②480萬元③50萬元，並有違約金之約定，債務清償日期為96年12月3日，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並加付違約金，詎已屆清償期仍未繳納本息，尚欠本金10,300,000元及違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，另附表所示不動產已於97年11月3日移轉登記於相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國98年1月13日
司法事務官蕭筑云以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官李明正中華民國98年1月13日┌────────────────────────────────────────────────┐│附表97年度司拍字第274號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣│花蓮市│樹人││534│建│││883│全部│乙○○│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第274號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││房屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│1665│花蓮市○○○○○段53│住商用、│一層421.03│1,621.│陽台│157.47│平方公尺│全部│乙○○││││路18號│4地號│鋼骨鋼筋│二層368.32│46│││││││││││混凝土造│三層405.92││││││││││││4層樓│四層371.13│││││││││││││屋頂突出物│││││││││││││55.06││││││││││││││││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘