臺灣高雄地方法院民事判決 102年度雄簡字第1614號
原 告 簡明利
被 告 張耀中
陳 張玉淑
張憶婕
上列當事人間請求塗銷抵押權等事件，本院於民國102年10月15
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告張耀中應將坐落高雄市○○區○○段○○○○○○號土地上
，於民國九十九年十二月三十一日向高雄市政府地政局前鎮地政
事務所以九十九年鎮登字第一三一七五零號收件號設定、擔保債
權總金額新臺幣壹拾叁萬柒仟玖佰叁拾元、擔保範圍為本院九十
五年度重訴字第三九一號判決共有物分割所生之金錢補償、設定
義務人為原告、債權額比例四七八分之二之法定抵押權，予以塗
銷。
被告陳張玉淑應將坐落高雄市○○區○○段○○○○○○號土地
上，於民國九十九年十二月三十一日向高雄市政府地政局前鎮地
政事務所以九十九年鎮登字第一三一七五零號收件號設定、擔保
債權總金額新臺幣壹拾叁萬柒仟玖佰叁拾元、擔保範圍為本院九
十五年度重訴字第三九一號判決共有物分割所生之金錢補償、設
定義務人為原告、債權額比例四七八分之二之法定抵押權，予以
塗銷。
被告張憶婕應將坐落高雄市○○區○○段○○○○○○號土地上
，於民國九十九年十二月三十一日向高雄市政府地政局前鎮地政
事務所以九十九年鎮登字第一三一七五零號收件號設定、擔保債
權總金額新臺幣壹拾叁萬柒仟玖佰叁拾元、擔保範圍為本院九十
五年度重訴字第三九一號判決共有物分割所生之金錢補償、設定
義務人為原告、債權額比例四七八分之二之法定抵押權，予以塗
銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟
法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告主張：兩造原為坐落高雄市○○區○○段○○○○號土地
共有人，經本院以95年度重訴字第391號民事確定判決裁判
分割（下稱系爭分割共有物判決），由伊分割取得坐落高雄
市○○區○○段○○○○○○號土地（下稱系爭土地），另應
補償被告張耀中等19位共有人新臺幣（下同）137,930元，
系爭土地並於民國99年12月31日向高雄市政府地政局前鎮地
政事務所以99年鎮登字第131750號收件號設定、擔保債權總
金額137,930元、擔保範圍為系爭分割共有物判決所生之金
錢補償、設定義務人為伊之法定抵押權（下稱系爭抵押權）
，其中被告張耀中、陳張玉淑、張憶婕債權比例額各為478
分之2。其後伊以存證信函通知被告張耀中等19位共有人領
取金錢補償，詎被告張耀中、陳張玉淑、張憶婕均未領取，
伊遂分別以本院102年度存字第1004、1005號、臺灣士林地
方法院102年度存字第547號提存書（下稱系爭提存書）為
被告之利益提存上開金額，是系爭抵押權擔保之債權已因清
償而消滅。為此，爰請求被告分別塗銷系爭抵押權登記等語
。並聲明：如主文第1、2、3項所示。
三、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何陳述或
聲明。
四、本院得心證之理由：
按抵押權為擔保物權，具有從屬性，倘無所擔保之債權存在
，抵押權即無由成立，自應許抵押人請求塗銷該抵押權之設
定登記，有最高法院84年台上字第167號判決意旨可資參照
。又依債務本旨，向債權人或其他有受領權人為清償，經其
受領者，債之關係消滅；清償期，除法律另有規定或契約另
有訂定，或得依債之性質或其他情形決定者外，債務人得隨
時為清償；又債權人受領遲延而難為給付者，清償人得將其
給付物，為債權人提存之，民法第309條第1項、第315條
、第326條前段亦有明文。所謂清償提存，係債務人以消滅
債務為目的，將給付物為債權人寄存於提存所之行為，債權
人受領遲延時，清償人自得依提存方法以免除其債務，有最
高法院100年度台上字第1882號判決意旨足供參照。經查，
原告主張伊已清償系爭抵押權擔保之債權等情，業經其提出
系爭分割共有物判決、高雄桂林郵局第13、29、31號存證信
函、系爭提存書、系爭土地登記謄本等為證（見本院卷第6
頁至第21頁），並經本院核對原本無誤，復經本院職權調取
系爭分割共有物判決卷宗查閱無訛（見外放卷），自堪信為
真實。揆諸前揭說明，系爭抵押權擔保之債權既已因清償而
消滅，基於抵押權之從屬性，該抵押權即無由存在，原告請
求被告分別塗銷系爭抵押權登記，為有理由，應予准許。
五、末依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，適用簡易程序
所為被告敗訴之判決，固應依職權併為假執行之宣告，惟如
主文第1項所示之內容，參照強制執行法第130條第1項規
定，性質上不宜於本案判決確定前為假執行，故爰不併為准
予假執行宣告，併此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國102年10月29日
高雄簡易庭法官黃鳳岐
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國102年10月29日
書記官陳麗靜