裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第121號民事裁定
裁判日期：民國95年03月31日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第121號聲請人乙○○相對人甲○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國93年4月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人將來所負之借款票據、保證損害賠償等一切債務之清償，設定新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權予聲請人，存續期間自93年4月21日起至103年4月20日，共10年，債務清償日期、利息、遲延利息及違約金依照各個契約約定，並經地政機關於93年4月22日辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人於93年4月28日與聲請人簽立借據，借款1,200,000元，約定借款期間自93年4月28日起至93年7月27日止，約定期滿應全數清償，利息按每萬元每月200元計算，違約金按每萬元每月300元計算，詎清償期屆至，相對人未依約償還，尚積欠本金1,200,000元及約定之利息，迭向相對人催討，仍置之不理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出抵押權設定契約書及其他約定事項影本、他項權利證明書影本、借據影本、本票影本各1份及土地登記謄本7份為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到3日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於95年3月21日送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年3月31日
新竹簡易庭法官蔡欣怡以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年3月31日
書記官王恬如附表：
┌───────────────────────────────────────────┐│土地標示：│├───┬───┬───┬─────┬────┬──────┬────┬────────┤│鄉鎮市○段○○段│地號│地目│面積│設定│備註│││││││（平方公尺）│權利範圍││├───┼───┼───┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│牛欄河││24│旱│1411│全部││├───┼───┼───┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│牛欄河││296-1│旱│2843│全部││├───┼───┼───┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│牛欄河││297-2│林│3148│全部││├───┼───┼───┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│牛欄河││297-3│旱│1319│全部││├───┼───┼───┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│牛欄河││298│林│1513│全部││├───┼───┼───┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│牛欄河││298-1│旱│2386│全部││├───┼───┼───┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│牛欄河││299│旱│533│全部││└───┴───┴───┴─────┴────┴──────┴────┴────────┘