裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第1113號民事裁定
裁判日期：民國98年11月19日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第1113號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人乙○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人乙○○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與第三人甲○○對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）240,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國88年3月25日起至187年3月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人甲○○於94年4月19日向聲請人申請現金卡信用貸款，信用貸款額度為600,000元，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人甲○○自95年10月25日已屆期而未依約繳納本息，尚欠本金137,115元。另第三人甲○○未繳納信用卡消費款203,943元，依信用卡約定書第4條第1款之約定，如對於聲請人所負任何一筆債務不依約清償本金時，借款人即喪失期限利益，依約定本件消費款應視為到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、信用卡申請書影本、Sorry生活故事現金卡信用貸款暨增補約定書影本1件、土地及建物登記謄本各1件、信用紀錄查詢、客戶帳務查詢、交易紀錄、帳戶還款明細查詢等為證。
四、另按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881之2條第1項定有明文。是本件拍賣抵押物事件經為形式上之審查，系爭本金最高限額抵押權擔保之範圍僅限240,000元，不及於第三人甲○○逾此部分所積欠之債務，超過之部分自應駁回。其餘聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
中華民國98年11月19日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年11月30日
書記官陳怡吟┌────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第1113號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│權利││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│001│台南縣○○○鄉○○○段│1156│建│79.44│全部│├──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┤│重測前：田厝段41-10地號、面積77平方公尺│└────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第1113號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬────────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│電│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││梯│積│││││││材料及││││││建築││樓││範│││號││││││││單│││梯│單│││││││房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│間│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┤│001│83│台南縣仁德鄉│台南縣仁│3層樓房│45│45│45│13│平│鋼筋│8.│18│平│全│││8│後壁村德南路│德鄉後壁│鋼筋混凝│.8│.8│.8│7.│方│混凝│36│.3│方│││││165巷12號│段1156地│土造│8│8│8│64│公│土造││6│公││││││號││││││尺││││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┤│重測前：田厝段3065建號│└──────────────────────────────────────────┘