臺灣士林地方法院小額民事判決 110年度士小字第291號
原 告 海洋都心社區管理委員會
法定代理人 盧穎毅
訴訟代理人 陳智翔
被 告 王文川
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國110年2月24日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣2萬8,611元，及自民國109年12月29日起
至清償日止，依照年息5％計算之利息。
訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔。
本判決得假執行。
理由要領
一、本件原告起訴時之法定代理人原係 黃聖閔 ，嗣於訴訟進行中
變更為盧穎毅，經其聲明承受訴訟，核無不合，應予准許。
又被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未
提出書狀作何聲明、陳述，核無民事訴訟法第386條各款所
列情形，依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告係門牌號碼新北市○○區○市○路○段
○○○號6樓房屋之所有權人，亦為原告所管理海洋都心社區之
住戶，每月應繳管理費為新臺幣（下同）1,683元，惟被告
自民國108年3月起至同年10月、109年4月起至同年12月止未
納管理費，迄今尚積欠17個月管理費共2萬8,611元未繳納，
屢催無果，因此，依公寓大廈管理條例第21條及住戶管理規
約之規定，提起本件訴訟等語，並聲明求為判決被告應給付
原告2萬8,611元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，
依照年息5％計算之利息。
三、本件原告主張之事實，業據提出與所述相符之存根聯、執據
聯、管理規約、存證信函、退件信封、被告戶籍謄本、建物
登記第一類謄本等均影本為證。被告經合法通知無正當理由
未到場，亦未提出任何具體的聲明及陳述，應堪信原告之主
張為真實。從而，原告依上開法律關係，訴請被告給付2萬8
,611元，及自起訴狀繕本送達翌日（即109年12月29日）起
至清償日止，依照年息5％計算之利息，為有理由，應予准
許。
四、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為被
告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假
執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000元（第一審裁判費
），應由被告負擔。
中華民國110年3月10日
士林簡易庭法官李建忠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載
上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟
資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送
達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附
繕本）。
中華民國110年3月10日
書記官吳俊明