臺中簡易庭99年度中小字第87號民事判決

台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原　　　告　院轄市大廈管理委員會
法定代理人　乙○○
訴訟代理人　甲○○
被　　　告　丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國99年5月17日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬伍仟元，及自民國九十九年四月九日
起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟陸佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項第3款定有明文。本件原告起訴原聲明求為判決被告
應給付原告新臺幣（下同）15000元，及自民國98年11月15
日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。嗣於99年5月
17日言詞辯論期日，當庭以言詞將利息起算日變更為自起訴
狀繕本送達翌日（即99年4月9日）起算，顯屬減縮應受判決
事項之聲明，核與首揭規定相符，應予准許。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
三、原告主張：被告為伊管理之「院轄市大廈」住戶（建物門牌
：台中縣○○鄉○○路○段○○○號7樓），依規約每月應繳納
管理費1500元。詎被告自98年3月起即未依規約繳納管理費
，結算至同年12月止共積欠管理費計15000元（1500×10＝1
5000），屢經催討，不獲置理。為此，爰依公寓大廈管理條
例第21條之規定及規約之約定，請求被告如數給付，並聲明
：被告應給付原告15000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至
清償日止，按年息百分之5計算之利息。被告未於言詞辯論
期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
四、原告主張之上開事實，業據其提出建物登記第二類謄本、公
寓大廈管理組織報備證明、院轄市大廈規約、99年元月份管
理委員會會議記錄、管理費、車位清潔費繳費明細表等件為
證，互核相符。被告對於原告主張之事實，已於相當時期受
合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何準備
書狀爭執，是依本院調查證據之結果，堪信原告之主張為真
實。
五、按公寓大廈管理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積
欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期
或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人
或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息」
。被告積欠管理費15000元，經原告催討未果。揆諸首揭規
定及規約約定，原告訴請被告給付15000元，及自起訴狀繕
本送達翌日（即99年4月9日）起至清償日止，按年息百分之
5計算之利息，為有理由，應予准許。
六、本件係訴訟標的金額在100000元以下之訴訟，本院為被告敗
訴判決，爰依職權宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1600
元（含裁判費1000元及公示送達登報費用600元），由被告
負擔。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436
條之19第1項、第436條之20，判決如主文。
中華民國99年6月7日
台灣台中地方法院台中簡易庭
法官呂明坤
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，以判決違背法令為理由，
向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決
所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違
背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年6月7日
書記官陳青瑜