臺灣新北地方法院97年度拍字第1645號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院97年拍字第1645號民事裁定

裁判日期：民國97年08月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定97年度拍字第1645號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人丁○○非訟代理人甲○○相對人乙○○原名 周世宗 關係人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。而不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為民法第867條所明定，故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，債權人仍得追及行使抵押權。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人丙○○前於民國93年12月3日、民國94年3月31日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,300,000元、3,120,000元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人乙○○（原名周世宗）受讓如附表所示之不動產，惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債5,350,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、住宅貸款契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國97年8月15日
簡易庭法官周建興以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年8月15日
書記官陳淑女附註：事後遞狀應註明案號及股別。