裁判字號：臺灣嘉義地方法院95年拍字第606號民事裁定
裁判日期：民國96年03月13日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定95年度拍字第606號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○
391上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年10月3日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣3,060,000元之抵押權，存續期間民國94年9月29日起至民國144年9月29日止，依法登記在案。嗣第三人 戴政文 約定相對人丙○○為連帶保證人於民國94年9月29日向聲請人借用新台幣2,550,000元，其中(一)新臺幣2,000,000元(二)新台幣550,000並有利息違約金之約定，清償期均為民國109年
10月4日，詎相對人自(一)民國95年9月3日(二)民國95年9月5日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、貸款契約書、放款帳務主檔資料、民事委任書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年3月13日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官林福來以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年3月13日
書記官許惠清┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第606號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││中山│三│21-6│建│││23│10000分之62││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│嘉義市││中山│三│25│建││35│77│10000分之62││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第606號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│12││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│002│1856│嘉義市○○街│嘉義市中│住家用鋼│90.4│││││││90│陽台│13│平│全部│共用部││││83號12樓2│山段三小│筋混凝土│8│││││││.4││.2│方││分:中│││││段25地號│造12層││││││││8││3│公││山段三│││││││││││││││││尺││小段19│││││││││││││││││││76建號│││││││││││││││││││面積98│││││││││││││││││││3.82平│││││││││││││││││││方公尺│││││││││││││││││││權利範│││││││││││││││││││圍1000│││││││││││││││││││0分之2│││││││││││││││││││08,中│││││││││││││││││││山段三│││││││││││││││││││小段19│││││││││││││││││││81建號│││││││││││││││││││面積34│││││││││││││││││││34.6平│││││││││││││││││││方公尺│││││││││││││││││││權利範│││││││││││││││││││圍1000│││││││││││││││││││0分之6│││││││││││││││││││2│└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘