臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事簡易判決
原 告 乙○○
巷13
被 告 甲○○
巷13
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國97年10月13日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將門牌號碼台南縣永康市○○里○○鄰○○街○○○巷○○○弄○
號房屋屋騰空，將房屋交還原告。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴
訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯
論而為判決，合先敘明。
二、原告主張：被告向原告承租門牌為台南縣永康市○○里○○
街○○○巷○○○弄○號房屋，約定每月租金新台幣（下同）一萬
元正，有房屋租賃契約書為憑，租期至自民國（下同）97年
1月15日至98年1月15日止，詎被告自97年6月13日起即不再
繳納租金，爰依租賃物返還請求權起訴請求被告應將坐落台
南縣永康市○○里○○街○○○巷○○○弄○號房屋全部遷讓返還
原告。
三、原告主張之事實，業據其提出租賃契約書一份等為憑，核屬
相符，而被告復未到庭為有利於己之陳述或主張，自堪信原
告之主張為真實，從而原告依租賃契約，請求判決被告應將
門牌號碼台南縣永康市○○里○○鄰○○街○○○巷○○○弄○號房
屋屋騰空，將房屋交還原告，即屬正當，應予准許，並依民
事訴訟法第389條第1項第3款之規定，依職權宣告假執行。
四、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項
前段、第78條、第389條第1項第3款，判決如主文。
中 華 民 國 97 年 10 月 27 日
臺灣臺南地方法院新市簡易庭
法官 王國忠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺南縣新市鄉○
○路○○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 97 年 10 月 27 日
書記官王冬荷