宣 示 判 決 筆 錄 96年度板簡字第3314號
原 告 甲○○○
訴訟代理人 江淑卿 律師
被 告 乙○○
上列當事人間96年度板簡字第3314號塗銷抵押權登記事件於中華
民國96年4月19日辯論終結，於中華民國96年5月1日下午4時
整，在本院板橋簡易庭公開宣示判決，出席職員如下：
法 官 李崇豪
法院書記官 陳君偉
通 譯 廖玲玲
朗讀案由到場當事人：均未到
法官宣示判決，判決主文、所裁判之訴訟標的及其理由要領如下
：
主文
被告應將如附表所示之不動產，以七四北中地登第五七九五號收
件、以繼承為登記原因、於民國七十四年三月十四日為登記日期
、存續期間自民國六十二年九月二十五日至民國六十五年九月二
十四日、權利價值本金新台幣肆拾萬元正之抵押權登記予以塗銷
。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由要領
一、被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟
法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告主張：原告所有坐落於台北縣永和市○○段○○○○號土
地，權利範圍4分之1及其上台北縣永和市○○段2241建號
（門牌號碼：永和市○○街○○巷○號3樓）建物全部，原於
民國（下同）62年間設定抵押權於被告之被繼承人 鍾裕華 ，
嗣於74年始由被告繼承，有原證二舊建物及土地謄本可稽，
觀其嗣後以74北中地登第5795號於74年3月14日收件為抵押
權移轉，其登記原因為繼承即明。查本件抵押權登記其存續
期間自62年9月25日至65年9月24日權利價值本金新台幣（
下同）40萬元之抵押權登記，自存續期間屆滿日起至今已逾
30年，均不見權利人即被告主張債權或行使抵押權，依民法
第125條及第880條規定，請求權因15年間不行使而消滅。
抵押權因擔保之債權請求權時效消滅，於時效消滅後，5年
間不實行抵押權，其抵押權消滅。是前揭債權及抵押權均因
時效而消滅，為此，爰依法提起本訴，求為判決如聲明所示
等情。業據提出土地建物謄本、舊土地建物謄本等各1件影
本為證。
三、被告受合法通知，既未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出
書狀作何聲明或陳述，是原告主張之事實應認為實在。
四、從而，原告依法提起本訴，求為判決如聲明所示，自無不合
，應予准許。
中 華 民 國 96 年 5 月 1 日
臺灣板橋地方法院板橋簡易庭
書記官陳君偉
法官李崇豪
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 5 月 1 日
書記官陳君偉
附表：
一、土地：座落台北縣永和市○○段第二二八地號土地，地目建
、權利範圍四分之一。
二、建物：座落台北縣永和市○○段二二四一建號（門牌號碼：
台北縣永和市○○街○○巷○號三樓）建物全部。