裁判字號：臺灣嘉義地方法院96年拍字第265號民事裁定
裁判日期：民國96年08月09日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定96年度拍字第265號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
巷17號7樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 陳雪琴 於民國94年3月21日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣890,000元之抵押權，存續期間自民國94年3月14日起至民國134年3月13日止，依法登記在案。嗣第三人陳雪琴於民國95年8月1日將抵押物所有權讓與相對人甲○○，亦經登記在案。茲因第三人陳雪琴於民國94年3月21日向聲請人借用新臺幣3,000,000元，並有利息之約定，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月）加付違約金，詎第三人陳雪琴自民國
96年1月24日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年8月9日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官蘇雅慧以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年8月9日
書記官許惠清┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第265號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││ 劉厝 │劉厝│312-1│建││38│15│10000分之26││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第265號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│2││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│924│嘉義市○○街│嘉義市劉│住家用鋼│56.2│││││││56│陽台│4.│平│全部│共用部││││159巷33之1號│厝段劉厝│筋混凝土│3│││││││.2││2│方││分:劉││││2樓3│小段312-│造8層││││││││3│││公││厝段劉│││││1地號││││││││││││尺││厝小段│││││││││││││││││││1019建│││││││││││││││││││號,面│││││││││││││││││││積:143│││││││││││││││││││9.58平│││││││││││││││││││方公尺│││││││││││││││││││,權利│││││││││││││││││││範圍:1│││││││││││││││││││0000分│││││││││││││││││││之64│└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘