臺灣高雄地方法院105年度司拍字第614號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第614號民事裁定

裁判日期：民國105年09月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第614號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人 楊豊彥 相對人 余昱權 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國104年7月6日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）15,420,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期間民國134年7月1日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國104年7月7日向聲請人借用㈠1,185萬元、㈡399,703元、㈡600,000元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金按契約之約定計算。詎相對人自民國105年6月7日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年9月26日
鳳山簡易庭
司法事務官張佳誼附表：不動產標示┌────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬────────────────┬──┬──────┬───────────┤│編│土地坐落│地目│面積│││├──┬──┬──┬───┬───┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號││平方公尺││├─┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──────┼───────────┤│１│高雄│前鎮│瑞隆│三│342│空白│3,425│100000分之700│├─┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──────┼───────────┤│２│高雄│前鎮│瑞隆│三│377│空白│226│100000分之700│├─┴──┴──┴──┴───┴───┴──┴──────┴───────────┤│建物︰│├─┬──┬───────┬───────┬──────────────┬────┤│編│建│基地坐│建築式樣│建物面積（平方公尺）│││││落│主要建築材料├────────┬─────┤│││├───────┤及房屋層數│樓層面積合│附屬建物│權利範圍││號│號│建物門牌││計│用途及面積││├─┼──┼───────┼───────┼────────┼─────┼────┤│１│2464│瑞隆段三小段│鋼筋混凝土造│1層：49.862層│陽台：│全部││││342地號│14層│：64.82│8.69││││├───────┤│騎樓：17.10合計││││││武慶一路166號││：131.78│││├─┴──┴───────┴───────┴────────┴─────┴────┤│共有部分：瑞隆段三小段2683建號＊＊＊11,022.9平方公尺權利範圍：100000分之315│││└────────────────────────────────────────┘附註：案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。嗣後遞狀應註明案號及股別。