臺灣士林地方法院小額民事判決
原 告 財政部國有財產局臺灣北區辦事處
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 丙○○
上列當事人間給付土地租金等事件，本院於民國97年6月25日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣貳萬伍仟叁佰陸拾捌元，及自民國九十七
年六月十八日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
被告應給付原告新台幣肆佰捌拾元。
訴訟費用新台幣壹仟伍佰伍拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民
事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告起訴主張：
1被告向原告承租原告管理之台北市○○區○○段4小段404
之2號國有土地，面積為21.87平方公尺，租賃期間自民
國91年1月1日起至100年12月31日止，約定以3個月為
1期，應於每年3月、6月、9月、12月月底前繳納租金
，93年1月起變更繳租方式為1年1期，應於每年12月底
前繳納。
2如逾期繳納，未滿1個月者，照欠額加收千分之5，逾期
在1個月以上未滿2個月者，照欠額加收千分之10，逾期
繳納在2個月以上未滿3個月者，照欠額加收千分之15，
以此類推，最高以欠額百分之30為限。
3至97年4月止，被告積欠96年1月至96年12月租金新台幣
（下同）25368元，及96年度租金累計至97年4月之違約
金計480元。
4為此，依租賃契約請求被告給付原告25368元，及自97年
6月18日起至清償日止按年息百分之5計算之利息，並應
給付原告480元。
三、原告主張之事實，業據其提出與所述相符之國有基地租賃契
約書、欠繳租金及逾期違約金總表、逾期違約金明細表、公
告地價查詢資料表、財政部國有財產局函影本等為證，被告
經合法通知未到場，亦未提出任何書狀作何聲明及陳述，應
堪信原告之主張為真實。
四、從而，原告請求被告給付如主文第1項所示之金額及利息、
第2項所示之金額，為有理由，應予准許。
五、本件係依小額訴訟程序所為被告敗訴判決，應依職權宣告假
執行。
六、訴訟費用為1550元（其中裁判費為1000元，登報費為550元
）。
中 華 民 國 97 年 6 月 30 日
士林簡易庭法官蘇嫊娟
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容
。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理
由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
書記官陳淑蘭
中 華 民 國 97 年 6 月 30 日