臺灣臺南地方法院97年度司拍字第286號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第286號民事裁定

裁判日期：民國97年07月02日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第286號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,240,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國85年8月22日起至120年8月22日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於①85年9月12日②85年9月25日向聲請人借用①2,500,000元②200,000元，借款期限均至105年9月12日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國97年1月13日起即未繳納本息，尚欠本金共2,178,705元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件、借據影本2份、繳款記錄查詢單及繳款明細查詢單等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年7月2日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年7月9日
書記官許志杰┌───────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第286號│├──┬───────────────┬─┬────┬────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┼────┤│001│台南市○○○區○○○段│1567│建│100.02│全部│因分割增││││││││││加地號：││││││││││1567-1地││││││││││號│├──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┴────┤│重測前：海尾寮段431－530地號││└───────────────────────────────────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第286號│├──┬─────────────────┬─┬────┬────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬────┤├────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼────┼─┼────┼────┼────┤│002│台南市○○○區○○○段│1567－1│建│0.23│全部│分割自：││││││││││1567地號│└──┴───┴────┴───┴────┴─┴────┴────┴────┘┌────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第286號│├──┬─┬───────┬─────┬────┬─────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│騎│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││││││材料及│││││││││號││││││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│樓│計│位││├──┼─┼───────┼─────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│001│10│台南市安南區國│台南市安南│2層樓房│36│47│13│97│平││││12│安街156巷11○號○區○○段│鋼筋混凝│.0│.1│.7││方│全部│││││1567地號│土造│5│8│7││公││││││││││││尺││├──┴─┴───────┴─────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┤│重測前：海尾寮段2922建號│└────────────────────────────────────┘