臺灣宜蘭地方法院民事裁定 105年度羅簡字第51號
原 告 船來大樓管理委員會
法定代理人 陳燦堂
訴訟代理人 陳敬穆 律師
劉德弘 律師
上列原告與被告 陳建志 間請求排除侵害事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後七日內，具狀補正原告最新住戶規約、最
近三任主任委員當選之會議紀錄、宜蘭縣羅東鎮公所同意備查之
函文影本，逾期不補正，即裁定駁回本件訴訟。
理由
一、按原告或被告無訴訟能力，未由法定代理人合法代理者，法
院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間
先命補正，民事訴訟法第249條第1項第4款定有明文。次按
公寓大廈之主任委員之任期，依區分所有權人會議或規約之
規定，任期1至2年，連選得連任1次。但區分所有權人會議
或規約未規定者，任期1年，主任委員、管理負責人、負責
財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任1次，其餘管
理委員，連選得連任。前項管理委員、主任委員及管理負責
人任期屆滿未再選任或有第20條第2項所定之拒絕移交者，
自任期屆滿日起，視同解任，亦為公寓大廈管理條例第29條
第3、4項所明定。
二、查原告起訴所附陳燦堂為原告法定代理人之相關資料，似僅
見宜蘭縣羅東鎮公所民國95年12月12日羅鎮00000000000
00號同意備查函文，尚不足以判定陳燦堂是否現為合法之原
告法定代理人。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。
中華民國105年4月7日
臺灣宜蘭地方法院羅東簡易庭
法官黃祿芳
以上正本係照原本作成。
不得抗告。
中華民國105年4月7日
書記官劉婉玉