臺灣高雄地方法院民事裁定 103年度雄簡聲字第38號
聲 請 人 陳建芬
相 對 人 萬代福 第貳代管理委員會
特別代理人 陳明玉
上列聲請人聲請為相對人選任特別代理人事件，本院裁定如下：
主文
選任陳明玉於本院一０三年度雄簡字第九八三號返還修繕費事件
，為相對人萬代福第貳代管理委員會之特別代理人。
理由
一、聲請意旨略以：聲請人為萬代福第貳代大廈A棟之區分所有
權人，因該大廈頂樓漏水受有損害，支出修繕費用新臺幣（
下同）178,500元，屢向相對人催討，相對人均置之不理，
乃於民國103年2月間起訴請求相對人返還修繕費，經本院
以103年度雄簡字第983號民事事件（下稱系爭民事事件）
受理在案。茲因聲請人現擔任相對人之主任委員，為相對人
之法定代理人，然於系爭民事事件中不能行使代理權，為免
訴訟久延而受損害，爰依法聲請為相對人選任特別代理人等
語。
二、按對於無訴訟能力人為訴訟行為，因其無法定代理人，或其
法定代理人不能行代理權，恐致久延而受損害者，得聲請受
訴法院之審判長選任特別代理人；又本法關於法定代理之規
定，於法人之代表人、第40條第3項之代表人或管理人、第
4項機關之代表人及依法令得為訴訟上行為之法定代理人準
用之，民事訴訟法第51條第1項、第52條定有明文。經查，
聲請人為相對人之現任主任委員一節，有聲請人提出之萬代
福第貳代103年管理委員會名冊在卷可稽，為免系爭民事事
件因相對人無人代理而久延，確有選任特別代理人之必要，
是聲請人聲請為相對人選任特別代理人，應予准許。又陳明
玉目前擔任相對人之工程委員，有萬代福第貳代103年管理
委員會名冊在卷可稽，且其為相對人之前任主任委員，有萬
代福第貳代102年度區分所有權人會議會議紀錄附於系爭民
事事件卷可佐，堪認其就相對人之事務有相當程度之瞭解，
而適於代理相對人於系爭民事事件行使權利，爰選任其為相
對人之特別代理人。
三、依民事訴訟法第51條第2項，裁定如主文。
中華民國103年5月15日
高雄簡易庭法官黃悅璇
正本係照原本作成。
不得抗告。
中華民國103年5月15日
書記官胡樂寧