臺灣橋頭地方法院112年度司拍字第15號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院112年司拍字第15號民事裁定

裁判日期：民國112年02月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定112年度司拍字第15號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍 相對人 黃凌宇 債務人綠色鋅生技有限公司兼法定代理人 方國男 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人黃凌宇於民國111年7月27日以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人綠色鋅生技有限公司、方國男對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）4,800,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國111年7月27日起至民國141年7月26日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人於民國111年7月27日向聲請人借用4,980,000元，約定清償期為民國111年12月10日，利息按年息百分之十六計算，清償期屆至後，案外人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票影本一件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年2月14日
橋頭簡易庭司法事務官郭哲安
附表：
土地：編號土地坐落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺１高雄岡山文化1237（空白）60全部備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１468文化段1237地號土地加強磚造2層一層：36.6二層：46.2騎樓：16.76合計：99.56（空白）全部文化街26號備註：
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。