臺灣高雄地方法院民事裁定 102年度雄簡聲字第44號
聲 請 人 黃瑞銘
代 理 人 顏宏斌 律師
相 對 人 板信資產管理股份有限公司
法定代理人 郭道明
上列當事人間聲請停止強制執行事件，本院裁定如下：
主文
聲請人供擔保新臺幣柒拾伍萬元後，本院一百零二年度司執字第
七七四八八號執行事件之強制執行程序，於本院一百零二年度雄
簡字第一四五三號債務人異議之訴事件判決確定前應暫予停止。
理由
一、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行；
有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為
繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴，撤銷調解之訴
，或對於法院依強制執行法第4條第1項第5款之裁定提起
抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實擔保，得為
停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第1項、第2項分
別定有明文。又債務人本此裁定所供之擔保，係以擔保債權
人因債務人聲請停止強制執行不當可能遭受之損害得獲賠償
為目的，故法院於裁定停止強制執行時，就酌定之擔保金額
與債權人因停止強制執行不當可能遭受之損害間之關聯，應
為適當之說明，有最高法院91年度台抗字第507號判決意旨
可資參照。
二、經查，聲請人業已向本院提起102年雄簡字第1453號債務人
異議之訴案件，經本院依職權調取上開卷宗核閱無訛，自堪
信為真實，揆諸前揭規定，其聲請裁定停止本院102年度司
執字第77488號執行事件之強制執行程序，洵屬有據，應予
准許。又關於供擔保金額部分，本院審酌上開強制執行事件
之執行標的為門牌號碼高雄市○○區○○路○○○號5樓全棟
房屋，而上開房屋交易現值約為新臺幣（下同）1,500萬元
，每月租金4萬元，分別有聲請人提出之買賣契約書、本院
97年度雄院民公華字第787號公證書暨檢附之房屋租賃契約
書在卷可稽，是相對人如因停止本件強制執行程序無法取回
上開房屋，其因不能即時受償所受之損害即相當於上開房屋
使用收益之損失，並考量聲請人於上開債務人異議之訴事件
中係以兩造間就上開房屋成立附條件之買賣契約為其主要之
攻防方法，就訴訟之可能期間暨本案勝訴可能性等因素綜合
判斷，爰酌定擔保金為75萬元。
三、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。
中華民國102年7月3日
高雄簡易庭法官黃鳳岐
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中華民國102年7月3日
書記官陳麗靜