臺灣臺北地方法院96年度拍字第1021號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1021號民事裁定

裁判日期：民國96年09月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1021號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國（下同）95年3月13日及95年3月30日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）㈠3,640,000元、㈡260,000元之本金最高限額抵押權，存續期限分別至145年3月12日及145年3月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人邀同第三人 林邱燕 、陳林秀蓮為連帶保證人與聲請人簽訂貸款契約書，並向聲請人借款300萬元，其中借款280萬元部分，約定利息按年息3.16%機動計付；另其中20萬元部分，約定利息按年息9.59%機動計付。借款人如未按期攤還本息時，逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，超過部分按上開利率20%加付違約金。又借款人如有貸款契約書第3章第4條所列各款之情事者，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎料，相對人㈠就上開280萬元之借款部分，僅攤還本金18,070元及繳納至96年5月14日止之利息、㈡就上開20萬元之借款部分，僅攤還本金24,893元及繳納至96年5月30日止之利息外，即未依約繳納本息，尚積欠本金共2,957,037元及其利息、違約金迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地建築改良物抵押權設定契約書暨其他約定登記事項、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書、客戶貸款資料查詢等件為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院於96年8月14日通知相對人於本通知函送達之日起5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函復於96年8月21日送達相對人，有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，自應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年9月17日
民事第五庭法官蔡如琪以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年9月17日
書記官劉寶鈴