裁判字號：臺灣桃園地方法院104年司執消債清字第8號民事裁定
裁判日期：民國108年09月27日
裁判案由：清算
臺灣桃園地方法院民事裁定104年度司執消債清字第8號聲請人即債務人 朱伯庸 000000000000000000000000000000000債權人臺灣銀行股份有限公司
0000000000000000000000000000000000法定代理人 蕭長瑞 00000000代理人 林志忠 00000000000000000000000000000000000
00000000000000000000000000000000債權人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000法定代理人管國霖00000000代理人何新台00000000000000000000000000000
00000000000000000000000000000000債權人遠東國際商業銀行股份有限公司
000000000000000000000000000000000000法定代理人 周添財 00000000代理人 楊景鈞 00000000000000000000000000000000000 王誌鋒 0000000
送達代收人 鄒永展 住板橋莒光郵局6-106號信箱債權人凱基商業銀行股份有限公司
000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000法定代理人 魏寶生 00000000代理人 莊政文 00000000000000000000000000000
林采如00000000
送達代收人 蔡孟燐 住同上 債權人台新商業銀行股份有限公司
00000000000000000000000000000000000法定代理人 尚瑞強 00000000
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000債權人中國信託商業銀行股份有限公司
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000法定代理人 童兆勤 00000000
000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000債權人滙誠第一資產管理股份有限公司
00000000000000000000000000000000000法定代理人 鄧翼正 00000000
0000000000000000000000000000000000000000債權人衛生福利部中央健康保險署
00000000000000000000000000000000法定代理人 李伯璋 00000000000上列當事人聲請消費者債務清理事件，本院裁定如下：
主文本件關於債務人朱伯庸清算財團如附表之財產返還債務人。
理由
一、按債權人會議得議決清算財團之管理及其財產之處分方法、營業之停止或繼續、不易變價之財產返還債務人或拋棄，消費者債務清理條例第118條定有明文。次按法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議；但法院裁定前應將第101條規定之書面通知債權人，復為同條例第121條第1項所明定。
二、本件債務人朱伯庸聲請清算事件，經本院於民國104年5月2日下午4時以104年度消債清字第18號裁定開始清算程序在案，債務人所有如附表所示之不動產（下稱系爭不動產），權利範圍10分之2，為債務人等6人公同共有，據債務人陳報因債務人及共其他共有人無法繳納遺產稅，致無法辦理繼承及分別共有登記，故由有優先債權之債權人財政部國稅局桃園分局（下稱桃園分局）移送法務部行政執行署宜蘭分署（
下稱宜蘭分署）執行追繳遺產稅，並由桃園分局代為申請辦理繼承登記，嗣經宜蘭分署於107年2月12日進行特別變賣程序後無人應買業已終結，惟宜蘭分署因認有依職權再次進行查封拍賣之必要，其後進行第二輪之拍賣程序，並於108
年6月3日進行特別變賣程序之減價拍賣，底價共計14,781,440元，仍無人應買視為撤回終結在案，並有宜蘭分署10
7年4月19日及108年7月26日函文在卷可參。而系爭不動產多為農牧用地，變價不易，縱已辦理繼承登記，如變價尚須提起分割共有物訴訟，亦需支付訴訟費用、管理人報酬及遺產稅，如歷經三審終結，曠日廢時，且經前開宜蘭分署歷經二輪拍賣程序均無人應買，堪認系爭土地屬不易變價，應返還予債務人。斟酌本件清算財團之規模及事件之特性，依首揭規定，不召集本件債權人會議，爰以裁定代替本件債權人會議之決議，裁定如主文。
三、如對本裁定不服，應於裁定送達後10日之不變期間內，向司法事務官提出異議。中華民國108年9月27日
民事執行處司法事務官附表：坐落基隆市七堵區工建段第778、871、871-1、871-
2、871-3、871-4、871-6（分割自871-3地號）號土地。