裁判字號：臺灣宜蘭地方法院96年拍字第235號民事裁定
裁判日期：民國96年08月16日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣宜蘭地方法院民事裁定96年度拍字第235號聲請人第一商業銀行股份有限公司宜蘭分行法定代理人乙○○代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國84年9月20日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,360,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自84年9月18日起至114年9月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於84年9月23日向聲請人借用2,800,000元，約定利息按年息9.4％計算，並按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按原利率百分之20加付違約金。詎相對人自96年3月24日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本影本、借據影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年8月16日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法官林俊廷正本與原本無異。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內提出抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年8月16日
書記官陳蒼仁┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第235號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├────────┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│00│宜蘭縣│頭城鎮│新竹安││249│建│││113.88│全部│重測前為三││1│││││││││││抱竹段三抱│││││││││││││ 竹小段 129-│││││││││││││11地號│└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第235號│├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位(平方公尺)││││編││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面│││││建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料││││││號│││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤│00│82│宜蘭縣頭│宜蘭縣頭│鋼筋混凝│1層62.│2層60.│3層45.│││169.43│陽台、平│13.63│平方│全部│陽台面││1││城鎮頭濱│城鎮新竹│土造3層│81│75│87││││台││公尺││積為10││││路一段46│安段249││││││││││││.18平││││1巷18弄8│地號││││││││││││方公尺││││號│││││││││││││、平台│││││││││││││││││面積為│││││││││││││││││3.45平│││││││││││││││││方公尺│││││││││││││││││。重測│││││││││││││││││前為三│││││││││││││││││抱竹段│││││││││││││││││三抱竹│││││││││││││││││小段37│││││││││││││││││0建號│└─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘