裁判字號：臺灣南投地方法院98年司拍字第28號民事裁定
裁判日期：民國98年12月11日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
98年度司拍字第28號聲請人甲○○相對人乙○○相對人丙○○相對人丁○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：相對人乙○○、丙○○、丁○○以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人丁○○之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國93年2月27日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣1,800,000元。
（三）抵押權存續期間：自87年6月17日至117年6月17日。
（四）清償日期：依各個契約約定。
（五）利息：依各個契約約定。
（六）遲延利息：依各個契約約定。
（七）違約金：依各個契約約定。
（八）債務人：丁○○。茲相對人丁○○於89年7月10日向原債權人合作金庫商業銀行股份有限公司借款新臺幣1,500,000元，約定有利息、違約金，清償日期為104年7月10日，應按月計付利息，如未按月計付利息，即喪失期限利益。詎相對人丁○○未依約付息，應視為全部到期，尚欠本金新臺幣1,500,000元及利息、違約金等。嗣合作金庫商業銀行股份有限公司於93年2月27日將上開抵押權及抵押權所擔保之債權讓與聲請人，並經登記在案，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地登記簿謄本及他項權利證明書、抵押權設定暨移轉契約書、借據、約定書、分期清償債務契約書等影本為證。
二、本院於98年9月8日通知相對人乙○○、丙○○、丁○○如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人丁○○於98年9月16日具狀陳述意見，略稱對聲請人之欠款應為新臺幣1,102,000元，非新臺幣1,500,000元等語，惟查拍賣抵押物事件屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，只須抵押權已經依法登記且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。是相對人丁○○陳述縱屬實情，亦係實體上之爭執，應由相對人另行提起訴訟，以資解決，本件非訟程序不得加以審究，附此敘明。
三、本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。
中華民國98年12月11日
埔里簡易庭司法事務官以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。
中華民國98年12月11日
書記官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地98年度司拍字第28號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│魚池鄉│銃櫃││98│田│4,098.00│4分之3│乙○○、 陳錦 │││││││││││雲、丁○○應│││││││││││有部分各4分│││││││││││之1│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002│南投縣│魚池鄉│銃櫃││25之4│林│2,326.00│4分之3│乙○○、陳錦│││││││││││雲、丁○○應│││││││││││有部分各4分│││││││││││之1│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│003│南投縣│魚池鄉│銃櫃││25之3│林│5,046.00│4分之3│乙○○、陳錦│││││││││││雲、丁○○應│││││││││││有部分各4分│││││││││││之1│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘