臺灣臺北地方法院民事裁定 102年度北簡字第7313號
原 告 呂杭貴
訴訟代理人 陳昭峰 律師
上列原告與被告 張豔香 間返還租賃物等事件，原告應於收受本裁
定之日起五日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項：
一、本件原告起訴除請求被告將坐落於臺北市○○○路○○巷○○弄
○○○號4樓（下稱系爭房屋）房屋遷讓交還外，尚請求被告
應自民國102年4月25日起至遷讓交還房屋之日止按月賠償
新臺幣（下同）22,500元，而以一訴附帶請求其孳息、損害
賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條
之2第2項定有明文，則本件自應就房屋部分核定訴訟標的
價額，餘不併算其價額。經查，本件訴訟標的價額依土地法
第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推核定為540,00
0元（計算方式如後附表所示），應繳第一審裁判費5,840
元，原告僅繳納1,000元，尚需補繳4,840元。茲限原告於
收受本裁定送達後5日內如數向本院補繳，逾期不繳，即駁
回原告之訴。
二、被告之戶籍謄本（記事欄勿省略），如被告姓名有誤應一併
更正。
三、請查報被告是否仍占有系爭標的物？
中 華 民 國 102 年 6 月 10 日
臺北簡易庭 法 官 王幸華
以上為正本係照原本作成。
本件裁定核定訴訟標的價額部分得抗告，須於裁定送達後10日內
向本院（臺北市○○○路○段○○○巷○號）提出抗告狀，命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 102 年 6 月 10 日
書 記 官 薛德芬
附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
每月租金新臺幣（下同）4,500元x12月÷10％=540,000元（依
土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推）
附註：
土地法第97條第1項
城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百
分之十為限。